北上广深要增加落户规模,你看到了哪些机会?
2019-04-11 | 聚焦万家
分享至:

北上广深要增加落户规模,你看到了哪些机会?

一条跟多数人有关的大新闻,你关注到了吗?

4月8日,国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》,明确大城市取消或放松落户限制,北上广深等超大城市也要大幅增加落户规模。

《通知》指出:“超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。”

京漂、沪漂们,看到这个新闻,心中的小宇宙是不是燃烧得更旺了呢?

如果我们从pc蛋蛋网赚平台首页的角度来看,又能看到另一种机会。

中泰证券在最新点评中指出,考虑到户籍限制本身是限购的一环,《通知》可以解读为一二线及部分三线城市限购政策的放宽,这一调整扩大了重点城市满足购房资格人群数量,推动潜在购房需求释放。对于主流房企,不只是一个结构性利好,而是一个全局利好。

其实,有心人可以发现,在《通知》刷屏之前,最近地产股板块的表现已经不俗。Wind数据显示,截至4月9日,房地产板块今年的整体涨幅达到了40%左右。

不少pc蛋蛋网赚平台首页者关心,后续的发展会怎么样呢?

我们不妨来看看近期的新闻和研究报告。根据易居统计的40城数据, 3月单月的销售面积同比增速分别为36%、10%、4%,房地产市场结构性回暖趋势进一步确认。以待售面积衡量,全国的库存水平已回到2014年,而且今年以来地产调控政策出台频率明显降低,行业整体经营环境较去年明显改善。

在销售数据升温的同时,中金公司研报指出,地产股的估值并不高,A/H地产股当前“2019年预测市盈率”,分别平均是7.8倍和7.2倍。

除了销量、估值之外,房地产行业作为“大金融”的一员,还需要从信贷的视角来看待。中信建投建议,沿着信用宽松利率下降和汇率升值方向来配置,在利率下降和经济复苏的背景下,房地产市场成交量回升,地产行业融资成本下降,估值水平低,成为本阶段最占优的行业。地产竣工产业链上的家电家居也将持续受益。

在中金公司看来,地产板块估值仍有进一步上行空间,继续看多二季度地产股表现。

万家基金是这样看地产行情的

万家基金在《二季度pc蛋蛋网赚平台首页策略报告》中指出,蓝筹尤其是房地产及其产业链,作为国家经济的支柱,仍然存在着非常大的韧性,此前市场对该板块的关注有限,估值在相当长的一段时间中被压制。但随着长期的业绩增长,行业的价值逐渐被市场挖掘,后续仍有估值修复的空间。

万家基金总经理助理兼pc蛋蛋网赚平台首页研究部总监、万家精选基金经理莫海波认为,房地产行业作为利率敏感型行业,将事实上受益于整体信贷的宽松。同时房地产行业目前依然是国民经济的支柱行业,是宏观逆周期调节政策的重要组成部分,其行业政策也存在松动的空间。地产板块有望出现贯穿全年、波澜不惊但是涨幅可观的行情。

要是你也看好今年地产股的pc蛋蛋网赚平台首页机会,不妨多多关注万家精选吧!

万家精选成立于2009.5.18,2009-2018年净值增长表现分别为:14.58%,-8.20%,-26.88%,18.55%,28.59%,-4.47%,87.12%,7.35%,11.93%,-17.22%;2009-2018年业绩比较基准收益率分别为:22.56%,-9.12%,-19.67%,7.04%,-5.30%,41.16%,6.98%,-8.16%,17.32%,-19.66%。以上数据来源于万家精选定期报告。

声明及风险提示:pc蛋蛋网赚平台首页人购买基金时候应详细阅读该基金的基金合同和招募说明书等法律文件,了解基金基本情况。基金pc蛋蛋网赚平台人承诺以诚实信用、勤勉尽职的原则pc蛋蛋网赚平台和运用基金资产,但不保证基金一定盈利,也不保证最低收益。我国基金运营时间短,不能反映股市发展所有阶段。基金的过往业绩不预示其未来表现,基金pc蛋蛋网赚平台人pc蛋蛋网赚平台的其他基金的业绩和其pc蛋蛋网赚平台首页人员取得的过往业绩并不预示其未来表现,也不构成基金业绩表现的保证。基金有风险,pc蛋蛋网赚平台首页需谨慎。